8 bis Rue du Stade, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 336 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Stade, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 bis Rue du Stade, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 213 mètres
- Gap à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1161 mètres
- Collège de Fontreyne à 1091 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1875 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1636 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 584 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Stade(2 848€)

1 Rue du Stade(2 849€)

12 Rue du Stade(3 125€)

6 Rue du Stade(2 839€)

14 Rue du Stade(3 129€)

4 Rue du Stade(2 856€)

16 Rue du Stade(3 129€)

2 Rue du Stade(2 845€)

Prix du 8 bis Rue du Stade dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 8 bis Rue du Stade se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Stade se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Gap et -3.37 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(3,058 €)

Impasse des Pinsons, 05000 Gap(2,995 €)

Impasse Saint-Roch, 05000 Gap(2,841 €)

Rue des Fauvettes, 05000 Gap(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.