8 bis Rue du Stade, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 bis Rue du Stade, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1161 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 584 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 bis Rue du Stade se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Stade se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Gap et -10.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
