9 Rue du Super Gap, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Super Gap, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°8 a mais inférieur de 2.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Super Gap, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 465 mètres
- - Gap à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1071 mètres
- - Collège Centre à 287 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 245 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1176 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Super Gap
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Super Gap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Super Gap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Super Gap, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Super Gap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Super Gap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Super Gap dans son marché local
Prix du 9 Rue du Super Gap par rapport à la voie
Sur Rue du Super Gap, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 Rue du Super Gap se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Super Gap par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Super Gap se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Gap et -14.89 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 9 Rue du Super Gap à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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