2 Rue Etienne Moreaud, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 699 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Etienne Moreaud, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Etienne Moreaud, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 153 mètres
- Gap à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 885 mètres
- Collège Centre à 230 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 260 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1067 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Moreaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Moreaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Etienne Moreaud(2 031€)

1 bis Rue Etienne Moreaud(2 365€)

3 bis Rue Etienne Moreaud(2 023€)

15 Rue Roumanille(2 118€)

13 Rue Roumanille(2 114€)

10 Rue Roumanille(1 840€)

11 bis Rue Roumanille(1 841€)

11 Rue Olphe Galliard(2 115€)

Prix du 2 Rue Etienne Moreaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Etienne Moreaud par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Moreaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Rue Etienne Moreaud se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etienne Moreaud par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Moreaud se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.35 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Charles De Gaulle, 05000 Gap(2,337 €)

Place Bonthoux, 05000 Gap(2,361 €)

Rue Cadet de Charance, 05000 Gap(2,378 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Etienne Moreaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etienne Moreaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.