207 bis Chemin d'Eygliers, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 bis Chemin d'Eygliers, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°207 et de n°210.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 bis Chemin d'Eygliers, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 20 parkings - 576 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 536 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 199 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 260 mètres
Ventes au 207 bis Chemin d'Eygliers
Les 3 ventes au 207 bis Chemin d'Eygliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 bis Chemin d'Eygliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 207 bis Chemin d'Eygliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 bis Chemin d'Eygliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 bis Chemin d'Eygliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 bis Chemin d'Eygliers dans son marché local
Prix du 207 bis Chemin d'Eygliers par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eygliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 207 bis Chemin d'Eygliers se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 bis Chemin d'Eygliers par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 bis Chemin d'Eygliers se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 24.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 bis Chemin d'Eygliers à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 207 bis Chemin d'Eygliers est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
