Avenue du Dr Julien Guillaume, 05600 Guillestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Dr Julien Guillaume, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Dr Julien Guillaume dans son marché local
Prix Avenue du Dr Julien Guillaume par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Dr Julien Guillaume se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 10.74 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Dr Julien Guillaume à Guillestre
Le loyer moyen estimé Avenue du Dr Julien Guillaume est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Dr Julien Guillaume
Les ventes enregistrées Avenue du Dr Julien Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Dr Julien Guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 512 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 162 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Dr Julien Guillaume
Adresses Avenue du Dr Julien Guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Dr Julien Guillaume, classées par tranches de numéros.
