2 Chemin de Grillet, 05600 Guillestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Grillet, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Grillet, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping La Rochette - Piscine - Auberge à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 919 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Grillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Grillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Grillet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Grillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Grillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Chemin de Grillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Grillet par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -11.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 2 Chemin de Grillet à Guillestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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