46 Chemin de la Longeagne, 05600 Guillestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Longeagne, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°90 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Chemin de la Longeagne, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 528 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 285 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Longeagne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Longeagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Longeagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Longeagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Longeagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Longeagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Longeagne dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Longeagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Longeagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 46 Chemin de la Longeagne se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Longeagne par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Longeagne se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 22.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 46 Chemin de la Longeagne à Guillestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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