1 Chemin du Vieil Hospice, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vieil Hospice, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Vieil Hospice, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 635 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 561 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 582 mètres
Ventes au 1 Chemin du Vieil Hospice
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Vieil Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vieil Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vieil Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vieil Hospice dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vieil Hospice par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieil Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 Chemin du Vieil Hospice se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vieil Hospice par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Vieil Hospice se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 0.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Vieil Hospice à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Vieil Hospice est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
