2 Impasse de Cugulet, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Impasse de Cugulet, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guillestre.
4 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hautes Vallées à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 106 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 377 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Cugulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Cugulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Cugulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Cugulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cugulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cugulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse de Cugulet à Guillestre, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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