Impasse de Cugulet, 05600 Guillestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de Cugulet, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de Cugulet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Cugulet dans son marché local
Prix Impasse de Cugulet par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Cugulet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 2.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Cugulet à Guillestre
Le loyer moyen estimé Impasse de Cugulet est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de Cugulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hautes Vallées à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 134 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 395 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Cugulet
Adresses Impasse de Cugulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Cugulet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse de Cugulet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 600 € au Impasse de Cugulet à Guillestre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
