2 Place des Dames, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 712 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Dames, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place des Dames, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Aquilon à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 563 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 240 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place des Dames(2 561€)

2 Rue Tournette(2 419€)

1 Rue Tournette(2 388€)

2 Rue des Dames(2 353€)

35 Avenue du Dr Julien Guillaume(2 381€)

Prix du 2 Place des Dames dans son marché local

Prix du 2 Place des Dames par rapport à la voie

Sur Place des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Place des Dames se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Dames par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Dames se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 21.78 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Dr Julien Guillaume, 05600 Guillestre(2,326 €)

La Placette, 05600 Guillestre(2,392 €)

Première Grand Rue, 05600 Guillestre(2,266 €)

Rue Casse Cul, 05600 Guillestre(2,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.