2 Rue de Beaume noire, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaume noire, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de Beaume noire, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 627 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 939 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaume noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaume noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaume noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beaume noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaume noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaume noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaume noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaume noire par rapport à la voie
Sur Rue de Beaume noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue de Beaume noire se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaume noire par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaume noire se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -2.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
