2 Rue de Catinat, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Catinat, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de Catinat, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 692 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 1076 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Catinat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Catinat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Catinat par rapport à la voie
Sur Rue de Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Rue de Catinat se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Catinat par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Catinat se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -5.96 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.02 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
