19 Rue de Fontloube, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Fontloube, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Fontloube, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 514 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 376 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Fontloube
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Fontloube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Fontloube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Fontloube, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Fontloube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Fontloube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Fontloube dans son marché local
Prix du 19 Rue de Fontloube par rapport à la voie
Sur Rue de Fontloube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 19 Rue de Fontloube se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Fontloube par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Fontloube se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 4.18 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Fontloube à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Fontloube est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
