27 Rue de Fontloube, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Fontloube, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Fontloube, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 600 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 515 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Fontloube
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Fontloube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Fontloube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue de Fontloube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Fontloube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Fontloube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Fontloube dans son marché local
Prix du 27 Rue de Fontloube par rapport à la voie
Sur Rue de Fontloube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 27 Rue de Fontloube se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Fontloube par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Fontloube se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 4.99 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Fontloube à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Fontloube est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
