252 Rue de la Combe, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 963 € à 4 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 252 Rue de la Combe, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°191 et de 7.54 % à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 252 Rue de la Combe, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Neiges et Saint-Ours à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 264 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 586 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 252 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 252 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 252 Rue de la Combe se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue de la Combe par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Rue de la Combe se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 23.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Queyras, 05600 Guillestre(3,637 €)

Traverse du Serre, 05600 Guillestre(3,731 €)

Impasse de la Viste, 05600 Guillestre(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 252 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.