261 Rue de la Combe, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 261 Rue de la Combe, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 254 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 587 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 500 mètres
Ventes au 261 Rue de la Combe
Les 2 ventes au 261 Rue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 261 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 261 Rue de la Combe se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de la Combe par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue de la Combe se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 3.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 261 Rue de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Rue de la Combe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Hautes Alp'immo
Guillestre 05600
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