95 Rue de la Combe, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 731 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue de la Combe, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°107 et de 0.17 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 95 Rue de la Combe, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Neiges et Saint-Ours à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hautes Vallées à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 172 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 427 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 346 mètres

Ventes au 95 Rue de la Combe

Les 0 ventes au 95 Rue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 95 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 95 Rue de la Combe se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue de la Combe par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de la Combe se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 25.38 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mûrier, 05600 Guillestre(2,151 €)

Route du Queyras, 05600 Guillestre(3,020 €)

Traverse du Serre, 05600 Guillestre(3,187 €)

Impasse de la Viste, 05600 Guillestre(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.