10 Rue des Dames, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Rue des Dames, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guillestre.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 578 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 358 mètres
Ventes au 10 Rue des Dames
Les 2 ventes au 10 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Dames, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 10 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 10 Rue des Dames se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Dames par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Dames se situe 25 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -32.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
