11 Rue des Dames, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
À propos du 11 Rue des Dames, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 576 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 276 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Dames, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 11 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 11 Rue des Dames se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Dames par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Dames se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -27.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
