2 Rue des Dames, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 718 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Dames, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°5 et de 8.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Dames, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Aquilon à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 575 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 260 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Dames(2 691€)

8 Rue des Dames(2 559€)

14 Rue des Dames(2 559€)

Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dames se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 23.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Placette, 05600 Guillestre(2,392 €)

Place des Dames, 05600 Guillestre(2,494 €)

Première Grand Rue, 05600 Guillestre(2,266 €)

Rue Tournette, 05600 Guillestre(2,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.