3 Rue des Epines Vinettes, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epines Vinettes, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Epines Vinettes, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 676 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 1041 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Epines Vinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Epines Vinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Epines Vinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Epines Vinettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epines Vinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epines Vinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epines Vinettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epines Vinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epines Vinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 Rue des Epines Vinettes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epines Vinettes par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Epines Vinettes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -2.59 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
