4 Rue des Epines Vinettes, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Epines Vinettes, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue des Epines Vinettes, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 690 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 1063 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 968 mètres
Ventes au 4 Rue des Epines Vinettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Epines Vinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Epines Vinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Epines Vinettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epines Vinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epines Vinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Epines Vinettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Epines Vinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epines Vinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 4 Rue des Epines Vinettes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Epines Vinettes par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Epines Vinettes se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -0.96 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
