1 Rue des Rocailles, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rocailles, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue des Rocailles, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 560 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 891 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rocailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Rue des Rocailles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rocailles par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rocailles se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -0.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.93 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
