2 Rue des Thuyas, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 287 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Thuyas, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue des Thuyas, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 641 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 973 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Thuyas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Thuyas(3 217€)

4 Rue des Thuyas(3 302€)

3 Rue des Thuyas(3 209€)

11 Route du Chazal(3 438€)

9 Route du Chazal(3 216€)

6 Rue des Rocailles(3 266€)

8 Rue des Rocailles(3 344€)

4 Rue des Rocailles(3 259€)

Prix du 2 Rue des Thuyas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Thuyas par rapport à la voie

Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Rue des Thuyas se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Thuyas par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Thuyas se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 12.08 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Val d'Escreins, 05600 Guillestre(3,338 €)

Route du Chazal, 05600 Guillestre(3,350 €)

Rue de Beaume noire, 05600 Guillestre(3,314 €)

Rue des Epines Vinettes, 05600 Guillestre(3,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.