3 Rue des Thuyas, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 288 € à 4 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Thuyas, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue des Thuyas, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 632 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 971 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 887 mètres

Ventes au 3 Rue des Thuyas

Les 0 ventes au 3 Rue des Thuyas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Thuyas dans son marché local

Prix du 3 Rue des Thuyas par rapport à la voie

Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Rue des Thuyas se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Thuyas par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Thuyas se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 9.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Canal, 05600 Guillestre(3,281 €)

Route du Chazal, 05600 Guillestre(3,350 €)

Impasse du Val d'Escreins, 05600 Guillestre(3,338 €)

Rue des Rocailles, 05600 Guillestre(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.