14 Rue du Haut Pré Parenq, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Haut Pré Parenq, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Haut Pré Parenq, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 671 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 399 mètres
Ventes au 14 Rue du Haut Pré Parenq
Une vente a été recensée au 14 Rue du Haut Pré Parenq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Haut Pré Parenq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Haut Pré Parenq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Haut Pré Parenq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Haut Pré Parenq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Haut Pré Parenq dans son marché local
Prix du 14 Rue du Haut Pré Parenq par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Pré Parenq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 14 Rue du Haut Pré Parenq se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Haut Pré Parenq par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Haut Pré Parenq se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 47.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Haut Pré Parenq à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Haut Pré Parenq est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
