Rue Vauban, 05600 Guillestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vauban, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vauban dans son marché local
Prix Rue Vauban par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vauban se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 35.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vauban à Guillestre
Le loyer moyen estimé Rue Vauban est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vauban
Les ventes enregistrées Rue Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chagne à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 869 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 494 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vauban
Adresses Rue Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vauban, classées par tranches de numéros.
