3 Rue du Pré Fleuri, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 961 € à 3 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pré Fleuri, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue du Pré Fleuri, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Neiges et Saint-Ours à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hautes Vallées à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 138 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 444 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pré Fleuri(3 392€)

5 Rue du Pré Fleuri(3 308€)

7 Rue du Pré Fleuri(3 316€)

4 Rue du Pré Fleuri(3 315€)

9 Rue du Pré Fleuri(3 321€)

15 Rue du Pré Fleuri(3 308€)

93 e Rue de la Combe(3 487€)

Prix du 3 Rue du Pré Fleuri dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 3 Rue du Pré Fleuri se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pré Fleuri par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Fleuri se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 15.14 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Queyron, 05600 Guillestre(3,357 €)

Place d'Italie, 05600 Guillestre(3,930 €)

Rue de la Combe, 05600 Guillestre(3,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.