3 Rue Vauban, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Vauban, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chagne à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 846 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 472 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vauban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauban se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
