4 Chemin des Fonzes, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Fonzes, affiche un prix moyen de 2 669 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Fonzes, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quartz Piscine à 457 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 1259 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglise à 220 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Fonzes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Fonzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Fonzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Fonzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Fonzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Fonzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Fonzes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Fonzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Fonzes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 4 Chemin des Fonzes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Fonzes par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Fonzes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 2.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Fonzes à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Fonzes est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 36.26 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
