Rue du Gourand, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gourand, 05120 L'Argentière-la-Bessée, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gourand dans son marché local
Prix Rue du Gourand par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gourand se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 0 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gourand à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé Rue du Gourand est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 35.89 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gourand
Les ventes enregistrées Rue du Gourand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gourand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a.les Sablonnières à 108 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 794 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglise à 431 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 773 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gourand
Adresses Rue du Gourand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gourand, classées par tranches de numéros.
