36 Rue de la République, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la République, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3267 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Pa Giraud à 70 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 219 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 403 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 276 mètres
Ventes au 36 Rue de la République
Une vente a été recensée au 36 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la République dans son marché local
Prix du 36 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 36 Rue de la République se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la République par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la République se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 14.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la République à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la République est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 35.89 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
