Rue des Giraudes, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Giraudes, 05120 L'Argentière-la-Bessée, affiche un prix moyen de 2 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Giraudes dans son marché local
Prix Rue des Giraudes par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Giraudes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 8.33 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Giraudes à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé Rue des Giraudes est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 35.89 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Giraudes
Les ventes enregistrées Rue des Giraudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Giraudes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Giraudes à 48 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 76 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 533 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Giraudes
Adresses Rue des Giraudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Giraudes, classées par tranches de numéros.
