50 Rue de la République, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de la République, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3709 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Pa Giraud à 158 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 314 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 379 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la République dans son marché local
Prix du 50 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 50 Rue de la République se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la République par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la République se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et -3.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de la République à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de la République est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Argentière-la-Bessée a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 206 €/m² sur la période récente.
