2 Rue Edward Whymper, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edward Whymper, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edward Whymper, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 17 logements - 3 locaux - 9 parkings - 1718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°3302 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gare à 159 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 241 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 700 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edward Whymper
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edward Whymper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edward Whymper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edward Whymper, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edward Whymper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edward Whymper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edward Whymper dans son marché local
Prix du 2 Rue Edward Whymper par rapport à la voie
Sur Rue Edward Whymper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Rue Edward Whymper se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edward Whymper par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edward Whymper se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 4.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edward Whymper à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edward Whymper est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 35.89 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
