170 Rue de Gleize, 05230 La Bâtie-Neuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue de Gleize, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°200 et de n°140.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue de Gleize, 05230 La Bâtie-Neuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Bâtie-Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 64 parkings - 1128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 919 mètres
- - Ecole primaire LA BATIE NEUVE à 376 mètres
Ventes au 170 Rue de Gleize
Les 4 ventes au 170 Rue de Gleize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue de Gleize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue de Gleize, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue de Gleize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue de Gleize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue de Gleize dans son marché local
Prix du 170 Rue de Gleize par rapport à la voie
Sur Rue de Gleize, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 170 Rue de Gleize se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue de Gleize par rapport à La Bâtie-Neuve et à Hautes-Alpes
À La Bâtie-Neuve, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue de Gleize se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de La Bâtie-Neuve et 6.5 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue de Gleize à La Bâtie-Neuve
Le loyer moyen estimé au 170 Rue de Gleize est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bâtie-Neuve, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bâtie-Neuve a baissé de 18.91 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 814 €/m² au premier semestre 2022 à 2 876 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
