Prix immobilier à La Grave
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Grave (05320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Grave à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à La Grave
Le prix moyen des appartements La Grave est 52.21 % au-dessus de celui de Hautes-Alpes.
Tandis que le prix moyen des maisons La Grave est 45.62 % au-dessus de celui de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative à La Grave
Le loyer moyen estimé à La Grave est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à La Grave
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de La Grave
Population et parc immobilier
La Grave compte 479 habitants en 2022, avec 73.77 % de propriétaires et 26.66 % de locataires. Elle totalise environ 1 027 logements, dont 245 résidences principales composées d'appartements (51.9 %) contre 45.95 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.95 %), de deux pièces (14.56 %), de trois pièces (30.23 %), de quatre pièces (20.18 %) et de cinq pièces et plus à (25.07 %). Près de 78.23 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.81 % après 2006.
