Prix immobilier à Saint-Jean-d'Arves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Jean-d'Arves (73530), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Jean-d'Arves à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Arves
Le prix moyen des appartements Saint-Jean-d'Arves est 21.06 % en dessous de celui de Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Jean-d'Arves est 1.52 % en dessous de celui de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Jean-d'Arves
Le loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arves est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arves a augmenté de 43.13 % sur 1 an et augmenté de 42.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Jean-d'Arves
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Jean-d'Arves
Population et parc immobilier
Saint-Jean-d'Arves compte 271 habitants en 2022, avec 80.23 % de propriétaires et 19.77 % de locataires. Elle totalise environ 1 041 logements, dont 132 résidences principales composées d'appartements (69.63 %) contre 25.33 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.42 %), de deux pièces (9.3 %), de trois pièces (33.79 %), de quatre pièces (22.88 %) et de cinq pièces et plus à (28.62 %). Près de 62.1 % des logements ont été construits avant 1990 contre 15.1 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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