1 Chemin Saint Roch, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 631 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Saint Roch, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grave.
1 niveau - 22 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Saint Roch dans son marché local
Prix du 1 Chemin Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 1 Chemin Saint Roch se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Saint Roch par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Saint Roch se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de La Grave et 18.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Saint Roch à La Grave
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Saint Roch est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 111.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 1 Chemin Saint Roch à La Grave, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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