4 Impasse de la Grande Fontaine, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Grande Fontaine, affiche un prix moyen de 3 810 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Grande Fontaine, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Grande Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Grande Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Grande Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Grande Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Grande Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Grande Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Grande Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Grande Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 4 Impasse de la Grande Fontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Grande Fontaine par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Grande Fontaine se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de La Grave et 39.87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Grande Fontaine à La Grave
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Grande Fontaine est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 14 % sur 1 an et augmenté de 111.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
