17 Rue de Fountou, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Fountou, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Fountou, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fréaux à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Fountou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Fountou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Fountou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Fountou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Fountou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Fountou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Fountou dans son marché local
Prix du 17 Rue de Fountou par rapport à la voie
Sur Rue de Fountou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 17 Rue de Fountou se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Fountou par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Fountou se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de La Grave et 87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Fountou à La Grave
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Fountou est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 14 % sur 1 an et augmenté de 111.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
