28 Chemin de la Cure, 05310 La Roche-de-Rame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Cure, affiche un prix moyen de 1 725 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de la Cure, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Roche-de-Rame.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche De Rame - Village à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Cure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Cure dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Cure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 28 Chemin de la Cure se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Cure par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de la Cure se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Rame et 37.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de la Cure à La Roche-de-Rame
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de la Cure est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Rame a baissé de 45.64 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024.
