206 Chemin de la Frairie, 05310 La Roche-de-Rame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Chemin de la Frairie, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°204 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Chemin de la Frairie, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Roche-de-Rame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche De Rame - Village à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 181 mètres
Ventes au 206 Chemin de la Frairie
Une vente a été recensée au 206 Chemin de la Frairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Chemin de la Frairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Chemin de la Frairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Chemin de la Frairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Chemin de la Frairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Chemin de la Frairie dans son marché local
Prix du 206 Chemin de la Frairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Frairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 206 Chemin de la Frairie se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Chemin de la Frairie par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Chemin de la Frairie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Rame et 37.63 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Chemin de la Frairie à La Roche-de-Rame
Le loyer moyen estimé au 206 Chemin de la Frairie est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Rame a baissé de 45.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024.
