683 Chemin de Pra Paret, 05310 La Roche-de-Rame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 683 Chemin de Pra Paret, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°679 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°320.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 683 Chemin de Pra Paret, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Roche-de-Rame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ascension à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 683 Chemin de Pra Paret
Aucune vente n'a été recensée au 683 Chemin de Pra Paret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 683 Chemin de Pra Paret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 683 Chemin de Pra Paret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 683 Chemin de Pra Paret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 683 Chemin de Pra Paret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 683 Chemin de Pra Paret dans son marché local
Prix du 683 Chemin de Pra Paret par rapport à la voie
Sur Chemin de Pra Paret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 683 Chemin de Pra Paret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 683 Chemin de Pra Paret par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 683 Chemin de Pra Paret se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Rame et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 683 Chemin de Pra Paret à La Roche-de-Rame
Le loyer moyen estimé au 683 Chemin de Pra Paret est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Rame a baissé de 45.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024.
