Chemin des Brands, 05310 La Roche-de-Rame

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €
de 1 323 € à 1 960 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 905 €
de 2 384 € à 3 349 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Brands, 05310 La Roche-de-Rame, affiche un prix moyen de 1 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin des Brands

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin des Brands dans son marché local

Prix Chemin des Brands par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes

À La Roche-de-Rame, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Brands se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Rame et 46.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Brands à La Roche-de-Rame

Le loyer moyen estimé Chemin des Brands est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Rame a baissé de 45.74 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024.

Cadre de vie et proximité Chemin des Brands

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Ruine à 472 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 912 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Bruns
Route de la Ruine
Route d'Escroses
Route de Champérussier

Le parc immobilier Chemin des Brands

Chemin des Brands est située dans le quartier La Roche-de-Rame. Elle compte 896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Brands

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Brands, classées par tranches de numéros.

10 Chemin des Brands, 05310 La Roche-de-Rame
20 Chemin des Brands, 05310 La Roche-de-Rame

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Prix net vendeur envisagé
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