Chemin du Goutail, 05310 La Roche-de-Rame

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 617 € à 1 956 €

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 379 € à 3 612 €

Chemin du Goutail, 05310 La Roche-de-Rame, affiche un prix moyen de 1 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseChemin du Goutail, 05310 La Roche-de-Rame

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.04 €

10.23 € – 13.85 €

Rentabilité indicative

8.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Goutail dans son marché local

Prix Chemin du Goutail par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes

À La Roche-de-Rame, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Goutail se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Rame et 36.96 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Goutail à La Roche-de-Rame

Le loyer moyen estimé Chemin du Goutail est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Rame a baissé de 45.8 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024.