267 Chemin du Ventoir, 05310 La Roche-de-Rame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 Chemin du Ventoir, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°261 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 Chemin du Ventoir, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Roche-de-Rame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche De Rame - Village à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 267 Chemin du Ventoir
Aucune vente n'a été recensée au 267 Chemin du Ventoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 Chemin du Ventoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 Chemin du Ventoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 Chemin du Ventoir dans son marché local
Prix du 267 Chemin du Ventoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Ventoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 267 Chemin du Ventoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 267 Chemin du Ventoir par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 267 Chemin du Ventoir se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Rame et 37.34 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 Chemin du Ventoir à La Roche-de-Rame
Le loyer moyen estimé au 267 Chemin du Ventoir est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Rame a baissé de 45.64 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024.
