264 Route d'Escroses, 05310 La Roche-de-Rame
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 264 Route d'Escroses, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°266 et de n°320.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 264 Route d'Escroses, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Roche-de-Rame.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2347 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2345 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche De Rame - Village à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Route d'Escroses
Aucune vente n'a été recensée au 264 Route d'Escroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Route d'Escroses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 264 Route d'Escroses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Route d'Escroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Route d'Escroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Route d'Escroses dans son marché local
Prix du 264 Route d'Escroses par rapport à la voie
Sur Route d'Escroses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 264 Route d'Escroses se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Route d'Escroses par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Route d'Escroses se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Rame et 2.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-de-Rame a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 264 Route d'Escroses à La Roche-de-Rame, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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