4 Route d'Escroses, 05310 La Roche-de-Rame
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Escroses, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°65 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route d'Escroses, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Roche-de-Rame.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2504 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche De Rame - Village à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Escroses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Escroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Escroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Escroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Escroses dans son marché local
Prix du 4 Route d'Escroses par rapport à la voie
Sur Route d'Escroses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 4 Route d'Escroses se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Escroses par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Escroses se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Rame et 6.63 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-de-Rame a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 4 Route d'Escroses à La Roche-de-Rame, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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